IMU e TARI arrivano 5 grosse novità: tante esenzioni che fanno risparmiare

Si va incontro a una serie di importanti novità per quanto riguarda le imposte per la casa.

IMU e TaRi subiranno delle significative modifiche dagli eventi che porta il 2023. In particolare ci saranno 5 grosse novità che interessano entrambe le tasse, con tante possibilità di risparmio.

IMU e TaRi sono le principali imposte sulla casa previste dell’ordinamento italiano. La prima è la tassa sugli immobili vera e propria, mentre la seconda è la tassa sui rifiuti, per il servizio di raccolta e smaltimento degli stessi. Nel 2023 diversi avvicendamenti porteranno entrambe queste imposte ad andare incontro a diverse modifiche, in particolare con 5 novità che ambieranno di parecchio il modo in cui le percepiamo. Tutte le novità sono già state confermate per il 2023 e prevedono numerose detrazioni per entrambe le imposte.

La prima novità riguarda la TaRi e il modo in cui viene calcolato l’importo dell’imposta. Nel 2023, infatti, potrebbe essere introdotto il nuovo metodo di calcolo della TaRi, non più fisso e basato su quante persone abitano in un’abitazione, ma in base alla quantità di rifiuti prodotta. Tutto è partito da una sentenza della commissione tributaria della regione Toscana, che ha deciso che i Comuni non possono far pagare ai non residenti le stesse tasse che pagano i residenti, prevedendo alte tariffe senza che queste siano legate alla produzione reale di rifiuti. La logia dietro alla sentenza è che chi abita in un Comune solo per un limitato periodo di tempo non produce la stessa quantità di rifiuti di qualcuno che ci abita con continuità, e pertanto i due casi non dovrebbero pagare la stessa cifra per la TaRi.

Altre modifiche alla TaRi e i cambi dell’IMU

Quindi la TaRi verrà ricalcolata in modo che il pagamento tenga in considerazione la produzione reale di rifiuti e non quella ipotizzata. Un’altra novità importante per quanto riguarda la tassa sui rifiuti è quella riguardante l’esenzione totale dal pagamento della TaRi per i terreni agricoli.

Anche l’IMU subirà parecchie modifiche nel 2023. La prima e forse più importante dal punto di vista amministrativo è quella relativa al passaggio di competenza dell’IMU dallo Stato alle Regioni. Il cambiamento è avvenuto già dal 1 gennaio 2023 e ci sono già gli effetti in termini di importi. In Friuli Venezia Giulia, per esempio, l’aliquota IMU è stata fissata a 0,86%, con la possibilità per ogni Comune di aumentarla fino a 1,06%.

La seconda novità importante sull’IMU è l’esenzione totale dal pagamento dell’imposta per proprietari di immobili occupati. Un proprietario di casa che ha presentato denuncia di occupazione abusiva di un immobile di sua proprietà non sarà tenuto a pagare l’IMU su quell’immobile.

Ultima novità IMU, doppia esenzione dal pagamento

Una recente sentenza della Corte Costituzionale ha inserito un’ulteriore modifica all’IMU. In particolare l’illegittimità di pagamento dell’IMU su due case per due coniugi che hanno residenze differenti.

Secondo la norma, infatti, l’esenzione in questo caso era applicata soltanto a una delle due case, ma la Corte Suprema ha stabilito che se due coniugi abitano nello stesso comune, ma con residenze diverse, queste sono da considerarsi residenze effettive e non fittizie. Per questa ragione entrambe devono essere considerate esenti dal pagamento dell’IMU.